Un beau appartement 2 pièces exposition sud-ouest a de la Côte d'Azur

Situé dans la charmante commune de Rayol-Canadel-sur-Mer, cet appartement T2 de 35m² est une véritable mervaille. Parfaitement adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, ce bien se distingue par ses nombreuses spécificités et équipements modernes.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'exposition sud-ouest de cet appartement, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Niché au premier étage, il offre une vue dégagée, avec une splendide vue sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil.

L'intérieur de l'appartement est conçu avec un souci de confort et de fonctionnalité. Le séjour-cuisine de 18m² est spacieux et convivial, permettant d'aménager un espace de vie agréable. La chambre de 11,54m², quant à elle, s'ouvre directement sur une terrasse de 13m², offrant un espace extérieur privé et intime pour vos moments de détente.

La salle de douche est équipée de meubles modernes, avec un miroir lumineux et un sèche-serviettes, pour un confort optimal.

Construite selon les normes RT 2012, cette résidence neuve garantit une haute performance énergétique et un confort de vie.

Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un carrelage en grès grand format, des grandes baies vitrées en aluminium, une douche à l'italienne, des W-C suspendus, ainsi que des volets roulants électriques. Un chauffe-eau thermodynamique assure une gestion efficace de l'énergie.

La sécurité n'est pas en reste, avec un accès sécurisé par vidéophone, une porte palière avec serrure trois points, et un système de vidéosurveillance. Un box fermé est inclus dans le prix, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, de nombreux stationnements supplémentaires sont disponibles à proximité.

Rayol-Canadel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des restaurants, des établissements médicaux, et avec un accès direct aux grandes villes et leurs infrastructures. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Enfin, en achetant un bien neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, de l'ordre de 2 à 2,5%. Ce détail non négligeable constitue un avantage financier important.

En conclusion, cet appartement à Rayol-Canadel-sur-Mer est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre de vie idyllique.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de France.