Maison Moderne à Saint-Mandrier-sur-Mer 5 pièces Confort et Élégance

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans la charmante ville de Saint-Mandrier-sur-Mer. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence moderne allie confort, élégance et commodités de proximité.

Située à Saint-Mandrier-sur-Mer, cette maison de 98m², répartie sur deux niveaux (R+1), est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine spacieux de 33 m², orienté plein sud, qui bénéficie d'une luminositer optimale.

L'entrée est dotée d'un placard pratique pour le rangement. La chambre de 14 m² au rez-de-chaussée est idéale pour une suite parentale. Une terrasse de 17 m² et un jardin clôturé de 49 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre.

Au premier étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires de 13, 10, et 10 m², toutes équipées de placards intégrés. Un dégagement avec placard optimise l'espace de rangement. La salle de bain entièrement équipée et le WC suspendu séparé ajoutent au confort de cet étage. Le toit végétalisé, recouvert de plantes, apporte une touche écologique et esthétique à cette maison.

Saint-Mandrier-sur-Mer est une ville recherchée pour son cadre de vie exceptionnel et ses nombreuses commodités. Cette maison, construite selon les normes RT 2012, est équipée de meubles de salle d'eau avec miroir lumineux et sèche-serviettes, de volets roulants électriques et de double vitrage pour un confort optimal. La climatisation réversible intégrée avec groupe extérieur assure une température idéale toute l'année.

La sécurité est une priorité, avec une résidence sécurisée par digicode et vidéophone, une porte palière anti-effraction, et une serrure de sûreté à trois points avec système anti-dégondage. L'accès direct aux grandes villes et leurs infrastructures, ainsi que la proximité des arrêts de bus et de bateaux, facilitent les déplacements quotidiens. De plus, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Les frais de notaire, réduits à 2-2,5 % en raison de l'achat dans le neuf, représentent un avantage financier non négligeable. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles régions de la côte méditerranéenne.